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高考大省,配不上它的房价

来源:未来可栖/赵晓丽 2021-06-08 20:45:32 阅读:

提要高考结束,将有1078万人的命运被改变。...

本文来自微信公众号“未来可栖”(ID:hifuturecity),作者:赵晓丽

高考,是很多年轻人面临的第一次真正改变人生的大事。这两天全国有1078万人站到高考战场上,来决定他们未来去哪所学校、哪个城市、进入哪个行业。命运从此改变。

“1078万”这个数字,创下恢复高考45年以来的新高。其中,河南、山东、四川、河北等高考“大省”的报名人数也再次创纪录。

不过,不同省份也在“分化”。河南考生125万人,占到全国总考生数的11.6%,10个考生里面至少有1个河南考生。

河南考生数量连年增长,但北京考生数量连续下降,今年已经不足5万人。河南一个省的考生数量比北京+上海+广东+浙江四个省市的总和还多了3.4万人。

而北京、上海、广东、浙江是全国经济最发达的经济圈核心区域,尤其是北京、上海的“自产考生”数量非常低,考生数和常驻人口的比例只有0.256%。这意味着,在北京、上海生活的1000个人里面才有2.6个考生。

考生越多的地方,房价似乎相对便宜。考生越少的城市,房价似乎越高。这个现象背后,是大量的流动人口,以及“留守考生”。比如,河南、山东、四川、河北四省,既是高考大省,也是人口流出大省,年轻人要走出去,一是通过高考,二是走上打工路。

异地上学、异地就业、回乡置业、让孩子回老家高考,似乎是一代人的生活路径。

值得一提的是,很多出台大力度人才引进政策的城市,也是经济发达、考生较少的区域。再过20年,通过考生数量反映的人口流动趋势会被改变吗?

图片来源网络

高考大省,也是人口流出大省

高考大省,通常也是人口流出大省。

人口流出有升学毕业不回原籍、随着子女外迁、外嫁、因工作原因城市迁移城市等多种原因,而升学毕业后留在外地是一项重要原因。

根据人口流动趋势,人口流动的主要动力是经济和人口的地区差距,主要是从农村向城市、从欠发达地区向经济发达地区的流动。

所以,高考大省也往往是人口流出大省。

今年的考生数量,河南125万人,安徽54.25万人、四川70万人、贵州44.1万人、广西46万人。在中国人口流出的省份中,河南、安徽、四川、贵州、广西都是排名靠前的人口流出大省。河南和安徽净流出了1500万左右和1000万左右人口,而四川、贵州和广西等省份,也有着700万左右的人口净流出。(第七次全国人口普查数据)

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因为有大量人口流出、考生多,所以出现了一个有意思的现象:

多数省份的高考考生数量与房价呈现负相关关系。

高学历人才更有可能外流

河南考生小倩,读完大学后在河南找了一圈工作,最终因没有合适工作而去了南方一座城市,还拿到了安家费和住房补贴,如今她已经在工作所在的城市落了户口。

身在在大城市,你会发现身边这样的例子比比皆是。很多人的经历讲述了同一个故事:通过考大学离开家乡省份,到另一个大城市,然后留下来。

这几乎是一整代人的成长足迹。

根据智联招聘与“泽平宏观”课题组联合发布的《中国城市人才吸引力排名:2021》报告统计:

2020年求职人才中初中及以下、高中、专科、本科、研究生学历占比分别2.4%、5.7%、43.1%、43.2%、5.6%。

其中,异地求职人才各学历分别占比为1.5%、4.0%、38.0%、49.1%、7.5%。

流动人才中本科、研究生学历比重均高于整体水平,2020年流动人才中本科及以上学历占比56.6%、较求职整体的48.8%高出7.8个百分点。

说明本科及以上的求职者职场竞争力较强、更有可能跨城求职。

而河北大学青年发展研究中心曾开展一项关于“农村籍大学生就业意向”的调查结果也显示,在受过高等教育的农村籍大学毕业生中,93.8%的人把城市作为首选工作地点,不足7%的人首选愿意回到县城、城镇或农村工作,而明确表示愿意在农村就业的不足2.6%。

由此来看,上百万河南籍大学生离开河南,最直接的后果,是一批优质劳动者离开了河南,为流入地带来最直接的人口红利。

人才引进也出现分化

近几年,“逃离北上广”、去二线城市、返乡的呼声渐高,毕业生回流情况增多。但出台人才引进政策的城市也随之增加。

比如,武汉提出“百万大学生留汉计划”,毕业三年内的大学生能直接落户。

而杭州除了落户政策外,还有“赤裸裸的金钱诱惑”,只要去杭州工作的应届毕业生,按照本科、硕士、博士的学历分别能拿到1万元、3万元、5万元补贴。更有甚者,在杭州发布的《杭向未来·大学生创业创新三年行动计划(2020—2022年)实施细则》中显示,杭州鼓励全球大学生创业,单项补贴最高达500万。

一个不可忽视的现象是:人才引进政策给出大力度措施的城市,往往是经济发达、考生就学目的地城市。

反观人口流出的山东省,虽然山东省会城市济南也出台相关政策,如2017年8月,济南推出“史上门槛最低”的户籍制度,学历要求放低都中专。但与经济更为发达的城市相比,吸引力远远不够。

这也造成了一个现象:人口吸附能力更强的城市,往往开出好的经济优惠措施。而经济次发达、欠发达地区,在人才引进时,只能选择次梯队人才,甚至放低学历等筛选门槛。

在华顿经济研究院发布的一份“2021年中国百强城市排行榜”中,济南排在16位,排在济南之前有很多综合实力比较强的新一线城市或者二线城市,比如杭州、南京、苏州、成都、武汉等。再加上山东省内青岛、烟台的“竞争关系”,以及低迷的房地产市场,这可能是济南放低人才引进门槛的原因之一。

应届生流向的城市,也是高房价城市

从考生数量上来看,北京、上海、深圳这三大一线城市的考生人数均不足10万人,肉眼可见只靠人口的内生增长提供人才是不能和GDP相匹配的。所以,支撑这三个城市登上千万人口、GDP前列的是大量的高校毕业生流入。

今天这些高考学子,一个月之后,将会面临报考志愿。而很多高考学子报考除了看学校和专业之外,也看城市。

以深圳大学为例,这既不是985院校,也不是211院校,但是深圳凭着一线城市的地缘优势深圳大学吸引了不少考生的报名,甚至录取分数超过了不少211和 985大学。

这些源源不断的人口流入,支撑起了那些人口流入城市的房价,这背后也隐藏着更大的购房需求。

而对于异地就业、异地买房的家庭来说,买房实际上是一次“转移支付”,把老家的积蓄转移到了就业地城市的房地产市场。

根据《中国城市人才吸引力排名:2021》数据,2020年应届生流向城市的前十名为北京、杭州、上海、深圳、广州、南京、苏州、成都、宁波、长沙,而这几个城市的房价都炙手可热,尤其史深圳、南京、宁波,这几个城市在今年的房价上涨中表现突出,也是房地产热门城市。

今天走进考场的人,可能就是明天在大城市买房的主力军。所以,对考生的争夺,也是一场考试,从上课铃敲响的那一刻就开始了。

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